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恒隆地产坚持定位高档商场自比范冰冰资讯中

发布时间:2019-10-12 16:23:05

恒隆地产坚持定位高档商场 自比“范冰冰”资讯中心

9月17日消息,据香港经济报道,恒隆地产内地第6个商场

,无锡恒隆广场昨开幕。集团董事长陈启宗坦言,高档名牌放慢开店步伐,但对旗下商场的高端定位充满信心,面对竞争仍感轻松, 因为我是范冰冰。

恒隆广场在内地的定位,是要做所在地的最高档购物商场。被问及内地奢侈品销售加速放缓

,陈启宗昨于无锡的会上,坦言有名牌的开店减速, 以往一个城市可以开4家,现在只能开两家。

他认为名牌减少开店的结果,是对选址更拣择,惟有信心名牌租户搬入恒隆广场

。以无锡为例,Louis Vuitton暂不会开第二分店,而是准备旧租约完后,迁入恒隆广场。

陈启宗再发表 范冰冰理论 , 范冰冰这么美,还愁无男朋友? 认为内地高质素商场少之又少, 最高档商场的竞争,是非常轻松。 他预期将出现汰弱留强的 通吃 局面,但恒隆暂无意收购商场,倾向由自己兴建。

恒隆对商场的心思,可从厕所看起。无锡恒隆广场的卖点之一,是厕所特别多、特别大,厕所面积总和占商场4%,即约4万平方呎,等如香港机场厕所的一半。豪建厕所背后的思路是令消费者觉得舒服, 不要以为内地人还不懂,就不给最好,将来大家都懂。

无锡恒隆广场总投资额为90亿元(人民币,下同),总楼面面积约49万平方米,第一期购物商场及写字楼占46亿元,楼面面积为37.8万平方米,每月每平方呎租金44港元,陈启宗指首年回报率约6至7厘。写字楼将于明年开幕。

被问及对香港郊野公园应否作建屋用途,陈启宗说: 不是最理想,但找不到(地)就无办法。 另外,他则支持保留高尔夫球场,强调自己虽不好高球,但这是吸引世界级公司高管来港的诱因之一, 有没有这样戆居?新加坡掩住嘴笑呀。

(金融界股票)

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