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北京四至五环期房均价今姩首降四环内房价仍

发布时间:2019-11-30 13:34:03

1至5月,四环至五环的商品住宅期房均价比前4个月下降944元/平米,为今年以来首降。同时,六环外商品住宅期房均价,为去年10月份以来首降。

今天上午,从北京市统计局获悉,1至5月,从供给情况看,商品住宅新开工面积为614.7万平方米,同比增长81%。从市场需求看,商品住宅销售面积为445万平方米,同比下降超三成。

5月份,商品住宅销售面积为61.8万平方米,同比下降超六成,比4月份下降超四成。新建住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落1.7%。

其中,纯商品住宅环比上涨1%,涨幅比上月回落2%;政策性住房价格环比与上月持平。同时,二手住宅交易价格比4月份下降1.6%。

截至5月底,全市政策性住房施工面积同比增长超四成。1至5月,政策性住房本年新开工面积同比增长超五成,竣工58.1万平方米,同比增长9%。

分环路看,1至5月,四环至五环间的商品住宅期房均价为20749元,比1至4月每平方米下降944元,为今年以来首降;同时,六环路以外房价每平方米为11748元,比1至4月也下降228元,为去年10月份以来首降。

但四环路内住宅期房均价却高达34620元,比1至4月平均上涨508元,五至六环路均价为14799元,平均上涨520元。( 汪红)

商品住宅期房均价(元/平米)

位置 1至4月 1至5月

四环以内 34112 34620元

四至五环 21693 20749元

五至六环 14279 14799元

六环以外 11976 11748元

注:四环至五环为今年以来首降,六环外为去年10月份以来首降

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